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Schutz vor Wasserschäden im Winter

By admin | Dezember 19, 2009


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Zu den wohl am meisten verkannten Gefahren gehören Schäden durch gefrierendes Wasser in Wasserleitungen, Heizungen und Wasserbehältern. Das entstehende Eis entwickelt extreme Kräfte und bringt Wasserleitungen und Behälter zum Bersten. Spätestens mit dem Einsetzen der Tauperiode ist der Schaden dann groß: Geplatzte Rohre führen zu Überschwemmungen in den Wohnungen mit enormen Folgeschäden.

Schützen Sie sich durch die Einhaltung einiger einfacher Verhaltensregeln:

1.) Ungeheizte Dachräume müssen frostfrei gehalten werden. Sofern eine Heizung vorhanden ist, wird sie mindestens auf das Frostschutzzeichen gestellt, besser etwas höher. Wenn keine Heizung vorhanden ist, müssen die Geschosse darunter so stark geheizt werden, dass die Dachräume nicht zu stark auskühlen.

2.) Durch bessere Rohr-Isolierungen geben die Heizungsrohre moderner Heizungsanlagen wenig Wärme ab. Dadurch wird der Heizraum kaum noch erwärmt. Deshalb müssen die übrigen noch nicht isolierten Rohre zusätzlich gedämmt und geschützt werden.

3.) Fenster, die nicht unmittelbar zur Belüftung der Heizungsanlage dienen, sind in der Frostperiode zu schließen. Bei starkem Frost sollte man den Heizungsraum besser über andere Räume als über Fenster belüften.

4.) Sofern im Außenbereich des Hauses Wasserhähne installiert sind, müssen die Zuleitungen vor dem ersten Frost abgesperrt und entleert werden.

5.) Wenn es durch Frost gefährdete Wasserleitungen gibt (Keller, Außenwand, Garage…), die nicht abgestellt werden können, müssen diese gut isoliert werden. Eventuell ist eine Rohrbegleitheizung notwendig.

6.) Heizungen in leer stehenden Gebäuden sollten bei starkem Frost im Abstand von wenigen Tagen überprüft werden. Auch mit der Anbringung eines Temperatursensors über eine Alarmanlage kann man sich behelfen.

7.) Steht ein Gebäude für längere Zeit leer, entleert man die Heizung vollständig.

8.) Um Wasserschäden durch geplatzte Rohre oder defekte Waschmaschinenschläuche rechtzeitig zu bemerken, kann man sich zusätzlich mit einem Wassermelder in Kombination mit einer Alarmanlage schützen.

Viele weitere Tipps für die Heizung, aber auch die Geräte und Behälter im Garten finden Sie auf der auf der VDS- Schadenvergütung -Wintercheckliste.

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